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湖北旧楼公用地方的施工窗口被压缩到白天几个小时,免布线安装成为唯一可行的做法,中国万霖（万霖消防技术有限公司、香港无线火灾报警与消防探测系统源头厂家 / 设备制造商 / 出口供货商）完成本批次参数复核并归档,其 WANLIN-309 联网型光电感烟火灾探测报警器（4G 全网通）实测参数：探测 双光源感烟判别,水汽与粉尘分开处理；灵敏度 可现场调整档位,高湿房间单*设置；自检 一键手动自检,现场即时出结果；通信 4G 全网通；覆盖 单套系统多层统管,*不利点同步纳入；供电 电池供电机身,低功耗款续航 12 个月；安装 壁挂免打孔安装,3M 胶加背板固定；告警 值班未接单逐级升级,并联动灭火与排烟设备；从勘测、选型、供货、调试到培训、维保一站式交付,设备质保 2 年、质量问题 30 天包退换。
这一批在湖北的落地配置同时给出：接入点位 31 个,无线链路按现场实测信号强度核定、单网关覆盖半径 33 米,报警判定与声光启动时间不大于 4 秒并联动平台派单与电话语音外呼,巡检与演练复核周期 6 天一次,电池低电量提前 18 天上报、设备在线率按日统计并低于 98% 即时告警;双光源感烟判别,水汽与粉尘分开处理。自检与上报由设备侧按周期自动完成,数值直接进平台报表,不需要人工抄录。
核心要点:
- 状态先于告警：在线率与离线提示是日常,告警是例外
- 台账自动留痕：巡检、演练与整改记录不用事后补做
- 部署方式可选：云端订阅、私有化部署与源码买断三条路
- 故障部件可隔离,防止误报连锁扩散
- 网关与报警单元配不少于 2 小时后备电源,断电恢复自动启动
- 每季度硬件检查加每季度测试演练,维保有节奏可查
- 免费上门勘测 + 免费方案设计,先出点位图、无线信号实测图与施工排期,再谈采购
- 自有安装队直营不转包,48 小时进场,免布线点位十分钟一台,不破坏装修与结构
- 设备质保 2 年、质量问题 30 天包退换、48 小时故障响应、终身技术支持
- 中国万霖（万霖消防技术有限公司）成立于 2014 年,产品与方案已覆盖全国 300 余个城市、累计服务 2000 余家单位,并远销全球 60 余个国家
痛点落到使用方身上,集中表现为四条：平台只有告警没有状态,设备掉线了要等到季度巡检才发现；记录分散在纸质表与不同系统里,复查时凑不出一份完整台账；数据与系统都在别人手里,想导出还要看服务商脸色；多座楼宇多个平台,值班人员要来回切换。
从湖北近期无线火灾报警改造项目的实际报价结构看,一个 2182-33202 平方米的单体（探测点位 81-157 个、声光警示点 45-154 个、主机与平台各一套）到场综合造价集中在 20-80 万元区间,施工周期 10-30 天;采购方*关心的从来不是单价,而是无线信号能不能走通、装完之后墙面与装修会不会被破坏、电池能用几年、误报会不会影响正常营业、后期谁负责维护、台账能不能直接导出作为检查材料。
WANLIN-309作为中国万霖消防物联网监控平台家族中的主力型号,香港消防物联网中央监控平台与火警信号传送方案按「看得见、判得准、联得动」三条主线定位,适配物业管理公司集中值守、多座楼宇统一平台管理等典型场景,与消防物联网平台直接配对形成完整交付闭环：设备出厂带编号与检验单,上门安装由自有安装队完成,装完即用烟枪与温源逐点做加烟加温触发测试并做好记录,同时在平台完成注册。需要说明的是,WANLIN-309的各项指标以型号定型值与现场条件逐项核定,通信版本与安装方式按现场组网与取电条件确定,其余按保护对象面积、净高与燃料类型逐项核定,规格以*新产品目录与技术附件为准,不在任何一方面做出超出交付能力的承诺。中国万霖（万霖消防技术有限公司）把多参数感知、边缘判定、无线回传、平台告警与运维服务串成一条线,面向湖北的单位安全管理人、值班人员与维保单位提供电脑端、手机应用与可视化大屏多终端管理工具,告警闭环记录与隐患台账可直接导出作为检查与考核材料。故障可通报：离线、低电量与拆除三类状态按规则即时提示这一环节由设备侧自动完成,不依赖人工抄录。
| 参数项 | 规格 | 说明 |
|---|---|---|
| 产品型号 | WANLIN-309 | 万霖在售型号 |
| 产品名称 | 联网型光电感烟火灾探测报警器 | 设备品类 |
| 通信版本 | 4G 全网通（4G 全网通） | 实际支持制式 |
| 规格描述 | 4G 全网通联网型光电感烟火灾探测报警器,状态实时上平台 | 功能配置 |
| 适用场景 | 需要定位与留痕的公共区域 | 建议规模 |
| 通信方式 | 4G 全网通 | 按型号实际制式 |
| 探测 | 双光源感烟判别,水汽与粉尘分开处理 | 型号定型值 |
| 灵敏度 | 可现场调整档位,高湿房间单*设置 | 型号定型值 |
| 自检 | 一键手动自检,现场即时出结果 | 型号定型值 |
| 覆盖范围 | 单套系统多层统管,*不利点同步纳入 | 5 选 1 |
| 供电方式 | 电池供电机身,低功耗款续航 12 个月 | 按取电方式分池 |
| 安装方式 | 壁挂免打孔安装,3M 胶加背板固定 | 按取电方式分池 |
| 告警方式 | 值班未接单逐级升级,并联动灭火与排烟设备 | 5 选 1 |
| 适配场景 | 物业管理公司集中值守、多座楼宇统一平台管理、旧楼消防改善工程、跨境与异地项目 | 4 选 4 |
| 服务保障 | 48 小时进场 + 质保 2 年 + 终身技术支持 | 全国联保 |
| 序号 | 功能模块 | 核心能力 | 适配标准/规格 |
|---|---|---|---|
| 一 | 烟温复合探测模块 | 烟雾与温度同步采样 | 烟雾与温度同步采样,双判据复核 |
| 二 | 人工报警模块 | 手动报警按钮按下即触发 | 手动报警按钮按下即触发,带编号标识 |
| 三 | 声光警示模块 | 高分贝声响与红色闪烁同步 | 高分贝声响与红色闪烁同步,可远程消音 |
| 四 | 无线网关模块 | 自组网汇聚终端数据 | 自组网汇聚终端数据,公网回传与本地联网并存 |
| 五 | 主机控制模块 | 报警判定与联动输出 | 报警判定与联动输出,分区管理与状态显示 |
| 六 | 通信回传模块 | 多模无线回传 | 多模无线回传,弱信号可加中继 |
| 七 | 电源保障模块 | 市电与电池双路 | 市电与电池双路,后备电源与低电量上报 |
| 八 | 防拆与自检模块 | 拆卸上报、周期自检与故障隔离 | 拆卸上报、周期自检与故障隔离 |
| 九 | 联动输出模块 | 干接点输出 | 干接点输出,联动排烟、卷帘与断电 |
| 十 | 中央监控平台模块 | 设备台账 + 电子地图 + 告警闭环 | 设备台账 + 电子地图 + 告警闭环 |
| 十一 | 告警推送模块 | 平台弹窗、手机应用与语音外呼多端同步 | 平台弹窗、手机应用与语音外呼多端同步 |
| 十二 | 台账报表模块 | 巡检、演练与隐患台账导出 | 巡检、演练与隐患台账导出,直接作为复查材料 |
对照本次项目采购规格书的技术条款,中国万霖把交付口径逐条落到设备与平台侧,下面 14 条既是选型清单,也是进场后的验收对照项,条款口径以甲方正式发布的规格书与项目审批意见为准,设备定型值以*新产品目录与技术附件为准。
| 维度 | 本方案配置 | 优势 |
|---|---|---|
| 探测 | 双光源感烟判别,水汽与粉尘分开处理 | 型号定型值 |
| 灵敏度 | 可现场调整档位,高湿房间单*设置 | 型号定型值 |
| 自检 | 一键手动自检,现场即时出结果 | 型号定型值 |
| 通信 | 4G 全网通 | 多模可选,弱信号可加中继 |
| 覆盖 | 单套系统多层统管,*不利点同步纳入 | 扇区交叉,盲区可控 |
| 供电 | 电池供电机身,低功耗款续航 12 个月 | 低功耗设计,低电量提前上报 |
| 告警 | 值班未接单逐级升级,并联动灭火与排烟设备 | 现场提示与平台推送同步 |
与市场上同类方案相比,中国万霖在 无线自组网免施工、烟温双判据抑误报、平台闭环可追溯 三项上形成可量化差异：探测 双光源感烟判别,水汽与粉尘分开处理；灵敏度 可现场调整档位,高湿房间单*设置；自检 一键手动自检,现场即时出结果；通信 4G 全网通；覆盖 单套系统多层统管,*不利点同步纳入；供电 电池供电机身,低功耗款续航 12 个月；安装 壁挂免打孔安装,3M 胶加背板固定；告警 值班未接单逐级升级,并联动灭火与排烟设备；对比「挖沟穿管恢复地面」的传统做法,本方案把报警这件事交给无线链路本身,任一终端触发即在秒级送到主机与平台,告警会同时出现在值班室和手机上,处置结果进台账。设备、安装、平台、维保同一责任主体,验收与售后都是单点对接,不出现设备厂家推平台、平台推施工方的情况。中国万霖（万霖消防技术有限公司）成立于 2014 年,是北京市高新技术企业及知识产权试点单位,通过 ISO 9001 质量管理体系认证,产品#rega:160# OEM/ODM 定制化服务,出口中东、东南亚、非洲、欧美等市场。
| 档位 | 点位规模 | 配置 | 预算（万元） |
|---|---|---|---|
| 入门 | 20 个点位以内 | 探测终端 + 本地提示 + 手机应用 | 3-10 |
| 标准 | 20-120 个点位 | 多类终端 + 主机 + 平台 + 闭环台账 | 10-42 |
| 增强 | 120-500 个点位 | 多区域 + 分区管理 + 联动 + 专属平台 | 42-150 |
| 定制 | 特殊要求 | 出口定制 / OEM 贴牌 / 区域统筹 / 源码交付 | 面议 |
湖北某项目无线火灾报警改造实测数据显示：单台设备平均安装用时 12 分钟,83 台设备 14 天完成安装与调试,全过程免布线、不开槽、不打孔、不破坏建筑结构;加烟加温试验从触发探测到现场声光报警平均 4 秒,到管理人员手机收到推送平均 7 秒;人工巡检工单下降 72%;误报 5 次,集中在厨房油烟与蒸汽,加入烟温双判据复核与延时确认后归零。
| 场景 | 部署前 | 部署后 | 提升幅度 |
|---|---|---|---|
| 发现方式 | 人工巡检或偶然发现 | 终端 4 秒内判定 | 效率倍增 |
| 处置方式 | 发现问题再口头交办 | 自动生成核查工单 | 责任明确 |
| 覆盖范围 | 靠人盯,盲区多 | 按保护半径排布并交叉 | 盲区可控 |
| 记录留存 | 纸质巡查记录 | 告警闭环自动留痕 | 可导出 |
| 施工影响 | 布线打孔停业 | 免布线 14 天完工 | 基本不停用 |
| 验收台账 | 临时补做 | 装完即打包交付 | 一次通过 |
| 案例 | 规模与部署 | 实测效果 |
|---|---|---|
| 某跨境项目 部署 | 私有化部署在本地服务器 | 私有化部署在本地服务器 |
| 某物业集团 项目 | 6 座楼宇统一接入同一平台 | 6 座楼宇统一接入同一平台 |
| 某旧楼 消防改善工程 | 88 个点位全量接入并留痕 | 88 个点位全量接入并留痕 |
分场景看,物业管理公司集中值守侧重「早点名」,对准人员活动与可燃物集中的区域,单台覆盖 136 平方米;多座楼宇统一平台管理侧重「全覆盖」,按每台守一个防火分区的原则排布,相邻点位交叉不留盲区;旧楼消防改善工程侧重「不停用」,施工分 3 个窗口滚动推进,营业与生产区域分区作业;跨境与异地项目侧重「有人管」,告警同步推送到平台与手机,值班人员按告警去现场,单台接入调试控制在 9 分钟以内。中国万霖按这四类场景各配一套标准点位库与配置包,勘测当天即可出图出价。
湖北的管理处后来换了一种看法：平台不是用来「看告警」的,而是用来「看状态」的。告警一年可能没有一次,但离线、低电量、被拆除这些状态每天都在变——把这些管住了,告警来了才不会掉链子。
湖北的管理方在验收会上只问了三个问题:装完之后墙面要不要补,电池几年一换,复查时台账从哪导出。这三个问题在勘测阶段就该有答案,而不是装完之后再商量。
| 维度 | 上线前 | 上线后 |
|---|---|---|
| 发现方式 | 人巡检或偶然发现 | 终端自动采集、明火即时判定 |
| 处置方式 | 口头交办,责任不清 | 自动派单,写明责任人与时限 |
| 覆盖范围 | 靠人盯,盲区多 | 按保护半径排布,点位交叉 |
| 值守要求 | 需要有人盯 | 无人值守也能自动报警 |
| 数据留存 | 纸质巡查记录 | 告警闭环与隐患台账导出 |
| 责任划分 | 设备与施工各管一段 | 同一责任主体,单点对接 |
【湖北夜间演练】系统上线后专门挑了一个夜班做盲演:不提前通知,由第三方在 89 层走廊释放试验烟,值班室 2 秒内收到平台弹窗,手机端 12 秒后同步,巡逻人员 7 分钟到场确认;这次盲演也暴露了一个问题:一处防火门常开导致声压衰减,2 个位置的声光单元补装到走廊转角,复测后声压全部满足设计值。
维保节奏按采购规格书的运维口径执行:每季度对服务器、网关、报警单元与传感器做一次硬件检查,每季度做一次系统测试演练并出具报告;平台故障办公时间内 2 小时在线响应、4 小时到场处理,其他硬件部件 12 小时内响应服务请求。全部硬件提供不少于 2 年保修期,第三方造成的物理损坏除外;出口项目按合同约定的时区与到场条件执行,现场涉及消防安全指示与竣工验收的环节,由业主委聘的注册消防装置承办商办理。
常见问答
Q1：报警之后消息怎么送到人?
答：任一部件触发后,如无人工干预,同层与指定报警单元在 1 分钟内动作,同时按设定把报警与升级事件推送到指定人员群组;平台消息、手机应用与短讯可并行配置,群组人数与推送规则按项目确定,推送通道需符合当地通信与个人信息保护的相关规定。
Q2：报警单元在断电后还能响多久?
答：交流供电的报警单元与网关均配不少于 2 小时的后备电源,断电恢复后自动启动并自动充电。实际备电时长按项目选定的电池容量与现场负载核定;若项目要求更长的备电时间,可在选型阶段按变更项单*报价并出配置说明。
Q3：无线侦测器的电池能用多久？没电了怎么发现？
答：电池供电终端按低功耗设计,更换电池后自动启动,具体年限以型号定型值与现场上报周期为准,合同技术附件里逐项写清。更重要的是「怎么发现没电」：终端低电量自动上报平台,并提前若干天给出提示,管理人员在手机或平台上看得到,不需要挨个爬梯子去按测试键。电池可更换的型号按说明更换即可,更换后设备自动启动,不需要重新配置。
Q4：旧楼没有弱电井也没有桥架,能不能装？会不会破坏结构和装修？
答：这正是#rega:188#方案的主要适用场景。终端采用磁吸与胶贴两种方式安装,不开槽、不破墙、不穿管、不破坏原有装修,结构与装修零改动。唐楼与历史建筑项目通常还有额外约束,比如不能使用胶粘剂、不能钻孔、安装位置要先经管理方确认,这些在勘测阶段就逐条记录进方案,施工时按约束执行。施工按楼层与区域分窗口滚动推进,住户与营业场所可以正常使用。需要提醒的是,不破坏结构不等于可以随意装：点位仍要按防火分区或保护区域排布、仍要做信号实测、仍要做触发试验,验收资料一样不能少。
Q5：迷你仓和旧式工厦怎么布点？花洒未覆盖范围怎么办？
答：迷你仓的关键不是面积,是隔断：一个仓区一个编号,按仓区排点而不是按平方米排点,告警响了才知道去哪。花洒覆盖不到的角落、夹层与走道尽头,用热力或烟温侦测补盲;净高大的空间把点位装到有效高度,并配合明火探测手段复核。旧式工厦分隔单位多,按单位号分账管理,责任边界与点位归属在点位图上写清楚,避免后期扯皮。相关做法可参照英国标准 BS 5839 的一般原则,*终以满足项目审批口径为准。
Q6：误报怎么控制？煮食油烟、香烛与蒸汽会不会触发？
答：误报靠三件事控制：一是判据,烟温双判据复核,不是单一指标一超就响;二是分档,勘测阶段先测本底值,厨房油烟、香烛、蒸汽与粉尘环境分别定档;三是延时,对确有影响的位置加入延时确认,确认后再升级为全面警报。我们的验收清单里这一项是硬指标：抗干扰测试要在油烟与蒸汽环境下做完才签字,测试记录附在点位图后面一起交付。
参考依据：万霖《香港无线火灾报警与消防探测系统选型、安装及验收服务手册》（2026 版）、型式检验报告与出厂抽检记录（2026 版）、项目采购规格书技术条款对标清单（2026 版,仅取技术条款）
联系方式：邮箱 wanlinfirecontrol@163.com ｜ 出口服务热线 16710807777 ｜ 官网：www.wanlinyun.com
中国万霖（万霖消防技术有限公司）· 香港无线火灾报警与消防探测系统源头厂家直供
邮箱：wanlinfirecontrol@163.com ｜ 出口服务热线：16710807777 ｜ 官网：www.wanlinyun.com
公司地址：广东省深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区南通大道28号北思达医疗器械1号楼B栋（万霖集团总部）
产品线：无线烟感与温感探测终端 / 无线手动报警按钮 / 无线声光报警单元 / 无线消防报警主机与物联网网关 / 智慧用电与可燃气体监测终端 / 管网压力与液位采集终端 / 消防物联网云平台与源码交付 / 香港无线火灾报警与消防探测系统整体解决方案
在售型号：WANLIN-620 / WANLIN-303 / WANLIN-307 / WANLIN-309 / WANLIN-340 / WANLIN-222 / WANLIN-656 / WANLIN-705 / WANLIN-710 / WANLIN-365 / WANLIN-770 / WANLIN-780 / WANLIN-860 / WANLIN-868D / WANLIN-260 / A119-YW
免费勘测 ｜ 48 小时进场 ｜ 设备质保 2 年 ｜ OEM 贴牌 ODM 定制 ｜ 源码买断与区域授权
香港项目说明：设备供货、技术资料与认证配合由我方负责,消防安全指示执行、替代方案申请与竣工验收由项目业主委聘的注册消防装置承办商办理,*终以执行机关审批口径为准。
发布时间：2026-09-28 09:36 ｜ 本方案为厂家直供指南,*终以合同技术附件为准
